医療法人宏友会では今回、ダイキンエアテクノに何を依頼しましたか。

今回ダイキンエアテクノに依頼したのは、当法人が運営する老人保健施設の、空調設備の更新です。

空調設備を更新した建物は、鉄筋コンクリート造4階建て、延べ床面積3,952m²の、築16年になる本館です。ガス焚きの吸収式冷温水発生機とファンコイルによる全館セントラル式の空調を、高効率のヒートポンプ式空調に更新してもらいました。

あわせて、建物南側の窓ガラスへの、日射調整フィルムの貼り付けも依頼しました。

空調設備の更新と日射調整フィルムの貼り付けで、どのような効果が得られましたか。

直近7月の使用量を前年と比較すると、ガスの使用量が75％、水道の使用量が14％、電気の使用量が9％、それぞれ削減されました。

保守費用も、大幅に削減される見込みです。以前の吸収式の空調では、冷暖房の切り替えとメンテナンスを、年に2回業者に依頼しなければなりませんでした。設置後10年を超える頃から故障が増え、修理代もかさんでいました。新しいヒートポンプ式の空調に切り替えたことにより、これらの費用が不要になりました。

費用以外の面では、どのような効果がありましたか。

室温調整をきめ細かくできるようになりました。以前の空調は、冷暖房の切り替えも自由にできなかった上に、各部屋の設定も「高」「中」「低」の3段階しかありませんでした。更新後は、設定温度を1度刻みで調整できるようになりました。風向きの調整や、除湿のみの運転もできるようになりました。

空調設備の更新を、いつ頃から検討していましたか。

空調設備の更新は、2～3年前から検討していました。以前使用していた空調設備は、冷温水発生機のメーカーが部品の供給を終了していたため、大きな故障が発生すると、そのまま全館の空調が止まったままになる恐れがありました。装置の老朽化で、冷房効率も悪化していました。

設備更新の必要性は強く感じていたものの、予算確保の目処が立たず先送りにしていた折、ダイキンエアテクノが開催する省エネセミナーに招待され、参加しました。ダイキンエアテクノとは約20年前から付き合いがあり、当医療法人のさまざまな施設で、空調設備の保守や更新を依頼していました。

セミナーの会場で、空調設備の更新予算の確保についてダイキンエアテクノの担当者に相談したところ、建物の省エネ改修の一環として空調設備の更新を実施することにより、国の補助金を活用する提案がありました。

さっそくダイキンエアテクノに省エネ改修計画を策定してもらい、補助金の申請書類の作成と提出まで代行してもらったところ、審査を通過して補助金が下りることが決まりました。補助金が下りたことで予算確保の問題が解決し、懸案だった空調設備の更新に着手しました。

今回の省エネ改修で活かした既存設備は、1階の冷温水配管とファンコイルです。この施設の1階は、天井がドーム型の装飾的な造りになっているため、天井裏の配管やファンコイルを交換すると工事費が高額になることが見込まれました。また、1階の冷温水配管は、1年前に結露対策で改修したばかりのこともあり、交換のタイミングはまだ先であると考えられました。こうした状況を踏まえ、ダイキンエアテクノは、1階部分については既存の冷温水配管とファンコイルを活かし、空冷ヒートポンプチラーで冷水を発生させるシステムを提案してくれました。老朽化で効率が低下した冷温水発生機を、最新の高効率ヒートポンプチラーに交換することにより、熱源機効率を冷房COP換算で66%高める計画でした。

また、建物南側の窓ガラスに赤外線を90%カットする日射調整フィルムを貼ることで、建物自体の省エネ性を向上する提案もしてくれました。

日射調整フィルムの効果は、事前に体感させてもらいました。日射調整フィルムを貼ったガラス板と貼っていないガラス板を用意し、それぞれのガラス板ごしに電球に手をかざしたところ、伝わってくる熱の量に明らかに差があり、フィルムの効果を実感できました。

医療・介護施設の工事では、施設利用者の方にできるだけ迷惑をかけずに工事を完了できるように、きめ細かい計画を立ててくれる施工会社を選ぶことが大事だと思います。また、入念に立てた計画も、実際にはその場その場で様々な変更が必要になってきます。こうした変更にも、柔軟に対応してくれる施工会社を見極めることも大事だと思います。

最後に今後の抱負と、ダイキンエアテクノへの期待があればお聞かせください。

医療法人宏友会では、医療や介護をめぐる状況や制度が時代とともに変化していく中、今後も時代ごとに最適の医療・介護のあり方を模索し、提供してまいります。ダイキンエアテクノにおかれましては、引き続き空調設備の設置・保守・更新で当法人の事業をサポートしていただけるようお願い申し上げます。